赵志伟的这番话讲出,叫陈奇瑜、孙国民心中生出疑惑,显然他们并不明白,这背后蕴含着怎样的深意。
大明治下的土地,除了官田之外,那都是属于个人的,在这个变卖土地,就是败家,就是对不起祖宗的环境下,将要铺设的通遵一线铁轨直道,全长三百多余里路程。
按照赵志伟心中的估算,除去官田、荒地之外,至少涉及三分之二的田亩,都是需要从勋贵、官绅的手中置换的。
上述这些田亩,都是需要一家一家去谈,如此才能顺利铺设铁轨直道,不然一切都是空谈。
“侯爷,您该不会是想,把通遵一线分成段,以此吸引勋戚、官绅,叫他们亦参与其中吧?”
陈奇瑜似乎想到了什么,看向赵志伟说道:“可除了铺设铁轨直道,所需要大量铁料之外,似乎并没有什么,是能够吸引他们的吧?”
“真的没有吗?”
赵志伟面露笑意,弯腰从沙盘下面,拿出一段铁轨直道模型,对陈奇瑜说道:“玉铉,你把问题想简单了。
修筑铁轨直道,可不是简单的将所锻铁轨,直接铺设到路上就行了,在此之前,还需铺设铁轨道床,其由水泥轨枕、道碴等部分组成,这些都是需要大批供应的。
按照本侯的估算,通遵一线总造价是五百万两银子,那么我们是否能将各项所需,详细的列举出来,以布告的形式,贴到外城改造指挥所那边去?”
嗯?
陈奇瑜、孙国民他们,似乎想到自家侯爷想要干什么,只是想的并不透彻,还没有完全的明白过来。
“两年时间,能让参与其中的各方势力,共赚五百万两银子,不管从哪个角度去看,都是获益极高的买卖。”
赵志伟接着又继续说道:“参与外城改造的那帮勋贵、官绅,必然能嗅到这里面所带来的前景。
所以我们要隐晦的去阐述,当前铺设通遵一线,这仅仅只是一个开始,日后北直隶、辽东两地治下,都将铺设铁轨直道。
那么现阶段参与通遵一线的各方势力,在后续所展开的铁轨直道铺设中,将优先作为供应主体,将各项所需分包给他们供应。
一个是几十亩、几百亩的低廉土地收益,一个是几十万两、百万两的供应收益,你们说这些勋贵、官绅,将会做出怎样的选择?”
陈奇瑜、孙国民相视一眼,脸上皆露出惊异的神情,显然他们心里都没想到,自家侯爷就会用这种赤果果的利益,来吸引那些个勋贵、官绅参与其中。
这摆明就是以招商的形式,来吸引在外城改造中获益的勋贵、官绅,用他们名下所涉及的土地,来充当敲门砖,以此来换取供应铁轨直道的各项所需。
到时这些参与进来的各方势力,必然会扩建名下冶炼作坊,并筹建锻造作坊、水泥窑等各项产业。
毕竟仅通遵一线所铺设的铁轨直道,都需要大量的铁轨、轨枕等各项所需,那更不要提以后还要铺设的其他路线的铁轨直道。
只是这也叫陈奇瑜、孙国民心里,生出了新的担忧,若以后都采取这样的方式,那岂不是会造成尾大不掉的局面?